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循环贷在厦门几近熄火0

2019-10-21 14:35:52来源:励志吧0次阅读

“循环贷”在厦门几近熄火

台海8月8日讯(海峡导报钟炳祥实习生郭慧)“现在,厦门大多数银行的循环贷款、房子抵押贷款都几乎不办理了。”昨日下午,一家国有银行的房贷负责人告诉。循环贷普遍停办  据该人士介绍,银行停止办理“循环贷”业务的现象,并不仅仅发生在厦门和福州等地,而是全国范围内的普遍现象。“应该说,厦门银行此举是在央行适度调控的政策下施行的。”  所谓“循环贷”,是指用户只需将自有住房到银行做抵押,就可获得该住房等价值的贷款额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用。  据了解,目前,包括农行、招行、建行等在内的多家厦门银行已停办了循环贷款业务,同时还对抵押消费贷款的发放业务实行严控。而从上月起,中信银行厦门分行也已暂停办理除按揭、转按揭外的其他个人贷款业务。兴业银行厦门分行的情况也大致类似,除按揭贷款外,其他个贷已基本停办。消费贷严格把关  昨日,厦门中行一家支行的负责人向透露,目前该行对房产抵押消费贷款的审批程序比以前要严格多了。“以前,抵押贷款执行的是适度从宽的尺度,但现在,对贷款用途的审查特别严格。”他举例说,客户要办理一笔汽车消费贷款,就要提供行驶证等相关证明;而若是办理装修抵押贷款,以前客户只需提供装修合同,现在还要提供装修用款明细,同时,银行还将审查装修公司的资质。  针对这一点,上述负责人指出,以前一些银行发放的单笔装修贷款可能达到50万元。但在这种严格控制的机制下,这种现象很难再发生了。“装修一套房子花费50万元,还向银行贷款,谁相信呢!”  那么,抵押贷款何时能够恢复呢?昨日,厦门一家国有银行房贷负责人表示,可以预见的是,国家下半年仍将采取适度的调控政策。因此,在房贷方面,银行仍将加强风险自控和谨慎审批。单从这一点来看,抵押贷款能否在今年年底前恢复,还是个未知数。按揭贷仍有保证  厦门各家银行纷纷叫停或严格把控抵押贷款、循环贷款业务,那么,正常的购房按揭贷款会不会受到影响呢?昨日,厦门一家国有银行的房贷负责人明确表示,尽管目前银行的放贷规模比较紧张,但一、二手房的按揭贷款还是有保证的。  “住房按揭贷款关系民生,正常需求说什么也不可能受到影响。”昨日,厦门中行一家支行负责人表示,只不过在目前信贷政策偏紧的情况下,银行对房产按揭贷款的审批会更加谨慎而已。他说,该行除了要求房贷申请者出具购房合同外,还要求提供房屋的产权证明。

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