电竞

迁西二手房交易流程详解迁西二手房交易合同

2019-07-10 20:26:03来源:励志吧0次阅读

  从找房看房、到过户收房,二手房买卖并不是那么简单。下面为您介绍迁西二手房交易流程,以及部分流程中的注意事项,供您参考。 迁西二手房交易流程: 签订买卖意向合同(三方协议) 到场人:买卖双方主证人、中介负责人 所需材料:买方、身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明) 卖、房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明) 以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。 1、合同签订后,买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。 2、买家将除定金外的剩余首付和税费存入银行 、卖家将水、电、煤气等银行代扣取消。 核价缴税 到场人:买卖双方及共有产权人 地点:地税局 卖方、房屋所在地地税局办理营业税和个税征(免)手续 买方、房屋所在地地税局契税征收窗口办理“契税完税凭证” 备注:核价、家庭唯一一套住房证明查询同时在地税局手里 填写表格:《个人购买家庭唯一普通住房查询表纳税申报表》 缴税完成后,保存各项税票 户口迁出及物业结算(卖家) 房屋所在地辖区派出所开局《存量房所有权变更登记户籍迁移证明》(若户籍迁移证明地址与房产证地址不一致,须出具地址变更证明) 去小区物业公司和辖区社居委开局《房屋过户物业费用结算清单未实施物业管理的房屋过户证明》 新房产证下发 到场人:买家 地点:房地产管理局 所需时间:二手房买卖登记后,7个工作日 所需材料:房地产业务受理单、本人及共有产权人身份证、印花税票 银行贷款 到场人:新房产证房主以及共有产权人 所需材料:新房产证、定金收条、存量房买卖合同、相关税票、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、收入证明、所按揭房屋评估报告。外地户口需提供最近缴存一年以上的社保。 办理他项权证 到场人:新房产证房主以及共有产权人 所需材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、新房产证 备注:银行审批过,需要办理他项权证才会放款 水电煤气过户 到场人:卖家 涉及项目:自来水、供电、燃气、有线电视、暖气、物业 所需材料:买卖双方身份证、新的房产证 备注:所涉及项目必须全部过户,过户时必须在不欠费的状态下

经常腹泻的原因
汉森制药四磨汤
汉森四磨汤治疗便秘
分享到: