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写字楼是什么意思写字楼设计规范有哪些

2019-10-11 19:38:20来源:励志吧0次阅读

写字楼是什么意思 写字楼设计规范有哪些

写字楼,相信许多人都听说过,但是可能并不是很理解,写字楼是什么意思呢?简单的说,指的就是办公楼,在城市中已占据了一席之地。写字楼是办公人员每日工作的地方,良好的办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生,下面我们就一起看看写字楼设计规范有哪些。

写字楼,相信许多人都听说过,但是可能并不是很理解,写字楼是什么意思呢?简单的说,指的就是办公楼,在城市中已占据了一席之地。写字楼是办公人员每日工作的地方,良好的办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生,下面我们就一起看看写字楼设计规范有哪些。

写字楼是什么意思

它是一种较为专业的称呼,严格地讲,是不可以用来住的,在房产证上有明确注明。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或由办公室组成的大楼,1971年,由Rhodes和Kan提出:写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。写字楼市场流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

写字楼设计规范

1、电梯

相关规定表示,5层及以上的写字楼必须安装电梯,且每5000平米需安装一台;而对于高层写字楼,电梯空闲时停靠楼层应错开分布,提高响应效率。

2、门窗

不仅要保证良好的气密性,其隔热、隔音、通风等功能也必须正常。另外,高层写字楼的玻璃幕墙应自备清洁功能,低层窗户则需加装安全保护措施。而门的高度不得低于2.1米,宽度不得小于1米。

3、净高

按等级划分来看,分别有一类、二类、三类的写字楼,它们的净高最低值为2.7m、2.6m、2.5m,而走道净高不低于2.2m,储藏室净高不低于2m。

4、走廊

这里是很关键的地方,有着防火疏散的作用,一般长度40m,其单双面布房最小宽度依次为1.3米和1.5米;而长度40m,那么单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米。

办公区设计规范

1、采光

工作的地方应保证良好的光线和通风,但应避免开窗时会造成眩光。

2、面积

工作的地方应保证每人使用面积不小于4平米,若为封闭式的办公区,那么每个功能区的面积不得小于10平米,另外,设计绘图类工种相应放大单位办公区间。

另外,如开水房、会议室、接待室等公共区域,应当有各自不同的设计规范,要综合考虑其功能来设计,建成一个有机体,使办公楼得以良好运转。

小结:以上就是今天为大家带来的写字楼是什么意思,相信朋友们也都有了一定的了解,有关写字楼是什么意思及设计规范大家可以参考一下,希望这篇文章对你们有帮助喔。

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